Tlačové správy

Na konci roku 2024 zaznamenal trh s nehnuteľnosťami ďalší nárast. Ťahúňmi boli hlavne veľké mestá ako Bratislava, Košice či Žilina, kde ceny bytov prekonali rekordy spred krízového obdobia. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Hoci nehnuteľnosti nie sú najdrahšie, rastú najviac

Kým pred desiatimi rokmi boli ceny realít na Slovensku na úrovni 52 percent európskeho priemeru, teraz sú na úrovni 85 percent

V treťom štvrťroku medziročne najviac vzrástli ceny starších bytov a domov

Dynamika rastu cien nehnuteľností na Slovensku nabrala na obrátkach, pričom v treťom štvrťroku 2024 ceny vzrástli medziročne o 6,2 percenta. Tento trend je rovnaký pre staršie byty a novostavby, pričom ceny nehnuteľnosti sekundárneho trhu zaznamenali výraznejší nárast. Zdražovanie bolo vidieť v šiestich z ôsmich krajov.

S dobrými skúsenosťami sa pochváli málokto, so zlou sa pochváli každý. Takmer každý majiteľ, ktorý prenajímal nehnuteľnosť sa so zlou skúsenosťou stretol v menšej či väčšej miere. Tie najhoršie prípady končia na súde, ťahajú sa roky a prinášajú často škody, ktoré presiahnu príjem z prenájmu. Pri súčasnej legislatíve, žiaľ, veľmi často prenajímateľ ťahá za kratší koniec. A to, čo malo byť výhodnou investíciou sa môže stať významnou stratou. Dá sa tomu vôbec predísť?

Dobrou správou je, že ľudí, z ktorých sa vykľujú prípady končiace na súde, je menšie percento. Treba si však uvedomiť, že prenájom nehnuteľnosti, teda snaha o zúročenie investície, je riziková, ako každá investícia. Pri dodržaní istých zásad sa však dá toto riziko minimalizovať. Ako? Dozviete sa v článku od RESCON Real Services.

tvrdí advokát Plavec